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家庭房屋漏水的原因和處理方法

時(shí)間 : 2022-11-23 點(diǎn)擊量 : 843
  衛(wèi)生間是家里用水量最多的地方,如果管道和防水沒(méi)有處理好,生活用水就會(huì)滲透到墻壁,嚴(yán)重的甚至?xí)B透到樓下的住戶家里,影響樓下的裝修,也影響道樓下的正常生活。

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  衛(wèi)生間漏水的原因多種多樣,出現(xiàn)衛(wèi)生間漏水第一時(shí)間應(yīng)該是先找漏水原因,找到原因后才能對(duì)癥下藥一針見(jiàn)血的解決衛(wèi)生間漏水滲水問(wèn)題。很多人擔(dān)心衛(wèi)生間漏水只會(huì)砸磚才能修復(fù),其實(shí)不盡然,免砸磚同樣是可以修補(bǔ)衛(wèi)生間漏水問(wèn)題的。

 

  一、衛(wèi)生間漏水的常見(jiàn)原因(檢漏)

 

  1.水管漏水(隱蔽的管道漏水)

 

  管道漏水是浴室漏水的主要原因之一,管道漏水又分為進(jìn)水管漏水、排水管漏水。(管道漏水檢測(cè)方法一般為經(jīng)驗(yàn)判斷+壓力判斷)

 

  ①進(jìn)水管漏水

 

  所有連接到市政給水管網(wǎng)的管道都屬于進(jìn)水管。例如,如果有地暖管、冷水管、熱水管,則進(jìn)水管的水壓標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不小于0.16 MPa。因此,一旦進(jìn)水管某處發(fā)生漏水,滲水處就會(huì)有16kg的壓力不斷排出。因此,如果要判斷進(jìn)水管是否漏水,就要看漏水的水印情況,比如今天看一個(gè)小點(diǎn),明天看碗的大小,然后后天看大一點(diǎn),那么這就是進(jìn)水管漏水了;另外,如果水槽、淋浴間、盆三角閥位置有少量積水,擦拭干凈后,很快就會(huì)有,那么也是進(jìn)水管漏水;真正的原因是16公斤的壓力不斷向外擠壓水導(dǎo)致。

 

  ②排水管漏水

 

  排水管一般是指衛(wèi)生間的水管和污水管壁、衛(wèi)生間的水管壁、地漏管、洗衣機(jī)的水管壁有破裂、排水管連接處有脫落脫落等原因造成的漏水情況。一般排水管漏水主要是由管道質(zhì)量或地漏、衛(wèi)生間、管道連接不規(guī)范、安裝時(shí)沒(méi)有做好密封等原因造成的。一般性能是用水時(shí)漏水,不用水時(shí)不漏水。

 

  ③主管道漏水

 

  如果家里不管進(jìn)水管、排水管、防水層都檢測(cè)沒(méi)有問(wèn)題,那么一定要看主水管是否漏水,如果發(fā)現(xiàn)主水管漏水,可以找專(zhuān)業(yè)的師傅修理。

 

  ④隔水管漏水

 

  如果發(fā)現(xiàn)包裝立管上部漏水,很有可能是上層漏水,也有可能是上層漏水,然后水順著管道往下滲。如果你發(fā)現(xiàn)從包裝立管底部漏水,有可能是水從上層往下流,也有可能是你自己家漏水。

 

  2.浴室防水層漏水

 

  ①什么是防水層?

 

  顧名思義,防水層是為了防止水滲入地面、墻壁和其他位置而設(shè)置的一層材料。防水層破裂導(dǎo)致漏水,如下圖所示。

 

  ②防水層破裂的常見(jiàn)原因

 

  第一點(diǎn):防水層并不是真的做得很好,比如施工前沒(méi)有做好基層處理,或者認(rèn)為所用的防水材料都是劣質(zhì)材料,以及使用非標(biāo)產(chǎn)品導(dǎo)致后期防水層破裂。

 

  第二點(diǎn):防水層做好了,由于交叉施工導(dǎo)致原有的防水層被施工人員不小心破壞了。

 

  第三點(diǎn):建筑沉降導(dǎo)致防水層損壞,這種情況一般比較少見(jiàn)。

 

  二、怎么找出漏水點(diǎn)

 

  1、管道漏水

 漏水檢測(cè)儀

  使用普奇管道漏水檢測(cè)儀,儀器是通過(guò)傳感器將漏水聲音信號(hào)進(jìn)行采集,采集后的信號(hào)通過(guò)主機(jī)處理,以可視化頻譜及信號(hào)柱的方式顯示在主機(jī)屏幕上,同時(shí)聲音也會(huì)通過(guò)主機(jī)輸出到耳機(jī),通過(guò)“聽(tīng)”、“看”兩種方式結(jié)合,分析判斷漏水點(diǎn)。因此漏水探測(cè)儀是目前市面上使用最廣泛,探測(cè)效果最好的設(shè)備。

 

  2、防水層漏水

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  使用普奇防水檢測(cè)儀,儀器的工作原理:通過(guò)墻面、地面、樓頂滲出的水作為介質(zhì),使用防水檢測(cè)儀檢測(cè)滲水區(qū)域的導(dǎo)電性強(qiáng)弱,當(dāng)靠近漏水點(diǎn)時(shí),儀器界面數(shù)值增大,蜂鳴聲加強(qiáng),由此準(zhǔn)確判斷漏水位置。該設(shè)備主要應(yīng)用于房屋、墻面、地面等漏水情況可以有效為防水工作開(kāi)展提供判別依據(jù)。

 

  二、浴室漏水解決方案

 

  1、防水層漏水如果防水層漏水,要敲出原有瓷磚做基層清洗,然后調(diào)好水泥砂漿涂在地面做防水處理。但防水墻的高度要控制在30cm左右,不能太高也不能太低,以免影響防水效果。

 

  2、浴室防水層漏水如果浴室防水層漏水,可以不敲瓷磚,只需在浴室表面涂上新型滲透防水劑,使水不進(jìn)入地面,直接從水路流走,從而起到防水、補(bǔ)漏的作用。

 

  3、水管漏水如果水管漏水,而水管在地上,則敲掉瓦片修補(bǔ)或更換漏水的水管。如果水管漏水,一定要找到漏水的具體位置,然后根據(jù)情況確定敲瓦的程度,沒(méi)有必要全部敲掉。

 

  4、天花防潮浴室的環(huán)境比較潮濕,天花往往被水汽包圍,所以在維修時(shí)要考慮用防水好的PVC扣件更換天花,再安裝在龍骨上蓋住管道,這樣既好看又能起到回潮的效果。

 

  5、地面水管漏水若是地面水管漏水的話,要先將地磚刨開(kāi),再找到水管漏水位置,然后用產(chǎn)品進(jìn)行密封處理。若水管本身出現(xiàn)裂縫,則要重新更換水管,等處理完后重新暗埋水管,修補(bǔ)范圍內(nèi)的防水層,恢復(fù)地磚。


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